怎么布局商业提议，商业提案ppt

商业地产的建筑策划?

〖One〗、商业地产的建筑策划是在市场研究的基础上，承接项目业态规划和方案设计之间的重要工作。商业地产的建筑策划对于项目建筑方案的最终完成起着重要的影响和作用，是从规划指标确定到建筑方案完成之间的重要枢纽。因此，建筑策划在商业建筑设计的全过程中具有承上启下的作用。

〖Two〗、商业地产建筑策划 商业建筑一般由主要营业空间、附属营业空间、配套空间和共享空间构成。建筑策划意在优化建筑空间于经营业绩之间的关系，优化建筑空间的功能组合，以降低成本，提高使用率，实现效益最大化。为此必须采取科学的建筑设计和评价方法，遵循整体化设计和全过程监理理念。

〖Three〗、商业用地的价值判别与发展定位：对商业用地进行价值评估，确定其发展方向和定位。商业地产融资策划：制定融资方案，确保项目的资金充足。商业地产价值链构造和策划：根据产业价值链理论，构建和优化商业地产的价值链。商业地产建筑策划：对建筑的布局、设计、风格等进行策划，以满足商业需求。

〖Four〗、商业地产策划是指针对商业地产项目进行全面规划和策略制定的过程。具体来说：定义范畴：商业地产策划涵盖了从商业用地的价值判别、发展定位，到商业地产的融资、价值链构造、建筑策划等多个方面。

〖Five〗、商业地产策划的核心内容涵盖多个方面，包括商业用地的价值判别与发展定位、商业地产融资策划、商业地产价值链构造和策划、商业地产建筑策划等。

〖Six〗、必须清楚地知道，各业种的设定与面积配比，并考虑如何能在后期经营中有生存力。各业种在项目中起到的作用都不同，而其占项目的位置，也是必须合理，要根据人们的购物习惯、劳累时间期，使之间如何产生联接关系，是必须要考虑的。

上海机器织布局筹备

〖One〗、在1878年光绪四年，上海机器织布局的筹备工作正式启动。

〖Two〗、光绪四年（1878年），上海机器织布局开始筹备，光绪六年（1880年），以著名学者、实业家郑观应为主拟定了《上海机器织布局招商集股章程》，从办厂的动机目的、招商集股、购机、买地、建厂到生产、销售、赢利分配，以及商办、用人、发展前途等，都作了明确的计划和精细的计算。

〖Three〗、上海机器织布局的发展历史简述如下：成立背景：英国等外国资本主义对中国的经济侵略加剧，棉纺织品在中国市场倾销，迅速占领广大市场。清政府中的洋务派官员提出自行设厂纺织的建议，以富国为目标。筹备阶段：时间：光绪四年开始筹备。

怎样写项目建议书

〖One〗、项目建议书撰写要点如下：明确项目提出的必要性和依据 必要性：阐述项目提出的背景、目的和意义，说明项目对于满足社会需求、促进经济发展、提升技术水平等方面的重要性。依据：引用相关政策、规划、市场需求、技术趋势等作为项目提出的依据。

〖Two〗、封面 封面应包括项目名称、提议单位、提议人、日期等基本信息。目录 目录应列出建议书的各个部分，包括引言、项目背景、项目目标、实施方案、资源需求、风险评估、预期效益等。引言 引言部分简要介绍项目提出的背景和原因，阐述项目的必要性和重要性。

〖Three〗、产品方案：描述项目拟生产的产品或服务。拟建规模：估计项目的生产或服务能力。建设地点：提出初步的建设地点建议。资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进分析：资源情况：评估项目所需资源的可获得性。建设条件：分析建设地点的自然条件、基础设施等。协作关系：描述项目与其他单位或部门的合作关系。

〖Four〗、撰写项目建议书的要点如下：项目提出的必要性和依据 必要性：阐述项目为何必要，解决哪些实际问题或满足哪些市场需求。依据：提供项目提出的政策、市场、技术等方面的依据和背景分析。产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想 产品方案：明确项目的产品或服务类型、特点、目标市场等。

〖Five〗、标题，标题一般在第一行中间写上“建议书”，还可以写上建议的内容。称呼，称呼要求写明受文单位的名称、称呼、个人的姓名，一般要在标题下隔两行顶格写，后加冒号。建议书范文介绍 保护地球环境建议书 广大市民们：你们好！地球，这位人类的母亲，曾是那样的美丽壮观，和蔼可亲。